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Warum Makler nicht gleich Makler ist: Spezialisierungen und ihre Bedeutung für Ihren Verkauf

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Um welche Immobilie handelt es sich?

HausWohnung

Bitte wählen Sie die Art Ihres Hauses

Bitte wählen Sie die Art Ihrer Wohnung

EinfamilienhausReihenhausDoppelhaushälfteMehrfamilienhausVillaBungalow

DachgeschossErdgeschossEtagenwohnungMaisonetteLoftPenthouse

Wann möchte sie Ihr Haus verkaufen ? *SofortIn den nächsten 3 MonatenIn den nächsten 6 MonatenIn den nächsten 12 MonatenFlexibel

Wann möchte sie Ihre Wohnung verkaufen ? *SofortIn den nächsten 3 MonatenIn den nächsten 6 MonatenIn den nächsten 12 MonatenFlexibel

Wo befinden Sie sich aktuell im Verkaufsprozess? *Noch nichts unternommen.Marktanalyse durchgeführtMit Maklern gesprochen.Wertgutachten erstellen lassen.Unterlagen vorbereitet oder Immobilie aufgeräumt.Sonstiges:

Wo befinden Sie sich aktuell im Verkaufsprozess? *Noch nichts unternommen.Marktanalyse durchgeführtMit Maklern gesprochen.Wertgutachten erstellen lassen.Unterlagen vorbereitet oder Immobilie aufgeräumt.Sonstiges:

Gibt es eine besondere Sorge oder Herausforderung im Hinblick auf den Verkauf, die Sie in unserem Gespräch unbedingt klären möchten?

Gibt es eine besondere Sorge oder Herausforderung im Hinblick auf den Verkauf, die Sie in unserem Gespräch unbedingt klären möchten?

Was ist Ihnen beim Verkauf Ihres Hauses am wichtigsten?

Bitte wählen Sie maximal drei Optionen.

Maximaler Preis erzielen: Es ist mir besonders wichtig, den höchstmöglichen Preis zu erzielen, auch wenn der Verkaufsprozess dadurch länger dauert.Schnelligkeit des Verkaufs: Der Verkauf sollte so schnell wie möglich abgeschlossen werden, auch wenn dies Auswirkungen auf den Preis haben könnte.Bestes Angebot im Zeitrahmen: Ich möchte das beste Angebot abwarten, aber der Verkauf sollte rechtzeitig abgeschlossen sein, bevor Zeitdruck entsteht.Käuferauswahl: Es ist mir wichtig, dass die Immobilie in die richtigen Hände kommt, z. B. an jemanden, der sie zu schätzen weiß.Den Verkaufsprozess stressfrei gestalten: Es ist mir wichtig, dass der Verkaufsprozess reibungslos und ohne unnötige Belastungen für mich abläuft.Rechtliche und finanzielle Sicherheit im Verkaufsprozess: Ich möchte sicherstellen, dass alle rechtlichen und finanziellen Aspekte klar geregelt sind, um Risiken zu vermeiden.Sonstiges

Bitte beschreiben Sie Ihre weiteren Prioritäten. *

Was ist Ihnen beim Verkauf Ihrer Wohnung am wichtigsten?Bitte wählen Sie maximal drei Optionen.

Maximaler Preis erzielen: Es ist mir besonders wichtig, den höchstmöglichen Preis zu erzielen, auch wenn der Verkaufsprozess dadurch länger dauert.Schnelligkeit des Verkaufs: Der Verkauf sollte so schnell wie möglich abgeschlossen werden, auch wenn dies Auswirkungen auf den Preis haben könnte.Bestes Angebot im Zeitrahmen: Ich möchte das beste Angebot abwarten, aber der Verkauf sollte rechtzeitig abgeschlossen sein, bevor Zeitdruck entsteht.Käuferauswahl: Es ist mir wichtig, dass die Immobilie in die richtigen Hände kommt, z. B. an jemanden, der sie zu schätzen weiß.Den Verkaufsprozess stressfrei gestalten: Es ist mir wichtig, dass der Verkaufsprozess reibungslos und ohne unnötige Belastungen für mich abläuft.Rechtliche und finanzielle Sicherheit im Verkaufsprozess: Ich möchte sicherstellen, dass alle rechtlichen und finanziellen Aspekte klar geregelt sind, um Risiken zu vermeiden.Sonstiges

Bitte beschreiben Sie Ihre weiteren Prioritäten. *

Wann haben Sie Zeit für ein unverbindliches Beratungsgespräch?

Um welche Immobilie handelt es sich?

HausWohnung

Bitte wählen Sie die Art Ihres Hauses

Bitte wählen Sie die Art Ihrer Wohnung

EinfamilienhausReihenhausDoppelhaushälfteMehrfamilienhausVillaBungalow

PenthouseDachgeschossErdgeschossEtagenwohnungMaisonetteLoft

Wie groß ist das Haus?

Wie groß ist die Wohnung?

Wohnfläche in m² *

20850

Grundstücksfläche (m²) *

1003000

Wohnfläche in m² *

20500

Anzahl der Zimmer *

110

In welchem Jahr wurde das Haus gebaut?

In welchem Jahr wurde die Wohnung gebaut?

Baujahr des Hauses

18502025

Baujahr der Wohnung

18502025

Hat das Haus Renovierungsbedarf? *Ja, umfassender RenovierungsbedarfJa, kleinere Renovierungen nötigNein, die Immobilie ist in gutem Zustand

Hat die Wohnung Renovierungsbedarf? *Ja, umfassender RenovierungsbedarfJa, kleinere Renovierungen nötigNein, die Immobilie ist in gutem Zustand

Bitte beschreiben Sie, welche Bereiche umfassend renoviert werden müssen (z. B. Dach, Fassade, Heizung, Elektrik). *

Bitte beschreiben Sie, welche Bereiche umfassend renoviert werden müssen (z. B. Dach, Fassade, Heizung, Elektrik). *

Bitte geben Sie an, welche Renovierungsarbeiten notwendig sind (z. B. Streichen, Böden, Fenster). *

Bitte geben Sie an, welche Renovierungsarbeiten notwendig sind (z. B. Streichen, Böden, Fenster). *

Wie wird die Wohnung aktuell genutzt?

EigennutzungVermietetLeerstehend

EigennutzungVermietetLeerstehend

Wie schätzen Sie den Wert des Hauses ein? (Ungefähr) *Unter 250.000 €250.000 – 400.000 €400.000 – 600.000 €600.000 – 800.000 €Über 800.000 €Ich bin mir unsicher

Wie schätzen Sie den Wert der Wohnung ein? (Ungefähr) *Unter 250.000 €250.000 – 400.000 €400.000 – 600.000 €600.000 – 800.000 €Über 800.000 €Ich bin mir unsicher

Bitte geben Sie eine ungefähre Preisspanne an, falls möglich. *

Bitte geben Sie eine ungefähre Preisspanne an, falls möglich. *

In welcher Region befindet sich das Haus?

In welcher Region befindet sich die Immobilie?

Straße, Postleitzahl *

Straße, Postleitzahl *

Welche besonderen Eigenschaften machen Ihr Haus attraktiv? *Nähe zu Schulen, Kindergärten oder SpielplätzenRuhige und familienfreundliche LageZentrale oder urbane LageGute Anbindung an öffentliche VerkehrsmittelHohe Privatsphäre und exklusives AmbienteAndere Besonderheiten

Welche besonderen Eigenschaften machen Ihre Wohnung attraktiv? *Nähe zu Schulen, Kindergärten oder SpielplätzenRuhige und familienfreundliche LageZentrale oder urbane LageGute Anbindung an öffentliche VerkehrsmittelHohe Privatsphäre und exklusives AmbienteAndere Besonderheiten

Welche sonstigen besonderen Eigenschaften machen ihre Immobilie attraktiv? *

Welche sonStigen besonderen Eigenschaften machen Ihre Immobilie akkraktiv? *

Wie würden Sie das Haus beschreiben? *Großzügig und familienfreundlichKompakt und ideal für Paare oder SinglesBarrierefrei oder altersgerechtBesonders repräsentativ und luxuriösSonstige

Wie würden Sie die Wohnung beschreiben? *Großzügig und familienfreundlichKompakt und ideal für Paare oder SinglesBarrierefrei oder altersgerechtBesonders repräsentativ und luxuriösSonstige

Bitte beschreiben Sie das Haus in wenigen Worten. *

Bitte beschreiben Sie die Immobilie in wenigen Worten. *

Was ist Ihnen beim Verkauf Ihres Hauses am wichtigsten?

Bitte wählen Sie maximal drei Optionen.

Maximaler Preis erzielen: Es ist mir besonders wichtig, den höchstmöglichen Preis zu erzielen – auch wenn der Verkaufsprozess dadurch länger dauert.Schnelligkeit des Verkaufs: Der Verkauf sollte so schnell wie möglich abgeschlossen werden, auch wenn dies Auswirkungen auf den Preis haben könnte.Bestes Angebot im Zeitrahmen: Ich möchte das beste Angebot abwarten, aber der Verkauf sollte rechtzeitig abgeschlossen sein, bevor Zeitdruck entsteht.Sicherheit und rechtliche Klarheit: Ich möchte sicherstellen, dass alles rechtlich und finanziell abgesichert ist, um Fehler oder Risiken zu vermeiden.Flexibler Verkaufsprozess: Ich wünsche mir Flexibilität bei der Übergabe oder anderen Verkaufsdetails, da ich mich noch nicht festlegen möchte.Käuferauswahl: Es ist mir wichtig, dass die Immobilie in die richtigen Hände kommt, z. B. an jemanden, der sie zu schätzen weiß.Sonstige Prioritäten

Was ist Ihnen beim Verkauf Ihrer Wohnung am wichtigsten?

Bitte wählen Sie maximal drei Optionen.

Maximaler Preis erzielen: Es ist mir besonders wichtig, den höchstmöglichen Preis zu erzielen – auch wenn der Verkaufsprozess dadurch länger dauert.Schnelligkeit des Verkaufs: Der Verkauf sollte so schnell wie möglich abgeschlossen werden, auch wenn dies Auswirkungen auf den Preis haben könnte.Bestes Angebot im Zeitrahmen: Ich möchte das beste Angebot abwarten, aber der Verkauf sollte rechtzeitig abgeschlossen sein, bevor Zeitdruck entsteht.Sicherheit und rechtliche Klarheit: Ich möchte sicherstellen, dass alles rechtlich und finanziell abgesichert ist, um Fehler oder Risiken zu vermeiden.Flexibler Verkaufsprozess: Ich wünsche mir Flexibilität bei der Übergabe oder anderen Verkaufsdetails, da ich mich noch nicht festlegen möchte.Käuferauswahl: Es ist mir wichtig, dass die Immobilie in die richtigen Hände kommt, z. B. an jemanden, der sie zu schätzen weiß.Sonstige Prioritäten

Bitte beschreiben Sie weitere Ziele, die Ihnen wichtig sind. *

Bitte beschreiben Sie weitere Ziele, die Ihnen wichtig sind. *

Gibt es einen bestimmten Zeitraum, in dem der Verkauf Ihres Hauses abgeschlossen sein muss?

Gibt es einen bestimmten Zeitraum, in dem der Verkauf Ihrer Wohnung abgeschlossen sein muss?

Wählen Sie Ihren gewünschten Zeitraum für den Verkaufsabschluss aus (in Monaten) *

112

Nein, ich habe keinen festen Zeitrahmen.

Gibt es besondere Eigenschaften oder Arbeitsweisen, die Ihnen bei Ihrem Makler besonders wichtig sind?

Bitte wählen Sie maximal drei Optionen.

Einfühlungsvermögen: Der Makler sollte Ihre persönliche Situation verstehen (z. B bei emotionale Verkäufen wie Scheidung oder Erbschaft).Flexibilität: Der Makler sollte sich an Ihre Wünsche anpassen (z. B. Vertragslaufzeiten).Kreative Vermarktung: Der Makler sollte hochwertige Präsentationen erstellen und moderne Methoden nutzen (z. B. professionelle Fotos, 3D-Rundgänge, ansprechende Exposés).Fokus auf Service: Der Makler sollte alle Aufgaben übernehmen, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können (z. B. Behördengänge, Besichtigungen, Käuferkommunikation).Persönliche Betreuung: Der Makler sollte sich individuell auf Sie einstellen und regelmäßig mit Ihnen kommunizieren (z. B. Updateszum Verkaufsfortschritt).Netzwerkstärke: Der Makler sollte auf ein breites Netzwerk zugreifen können (z. B. Käuferdatenbank, Partner).Sonstige

Gibt es besondere Eigenschaften oder Arbeitsweisen, die Ihnen bei Ihrem Makler besonders wichtig sind?

Bitte wählen Sie maximal drei Optionen.

Einfühlungsvermögen: Der Makler sollte Ihre persönliche Situation verstehen (z. B bei emotionale Verkäufen wie Scheidung oder Erbschaft).Flexibilität: Der Makler sollte sich an Ihre Wünsche anpassen (z. B. Vertragslaufzeiten).Kreative Vermarktung: Der Makler sollte hochwertige Präsentationen erstellen und moderne Methoden nutzen (z. B. professionelle Fotos, 3D-Rundgänge, ansprechende Exposés).Fokus auf Service: Der Makler sollte alle Aufgaben übernehmen, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können (z. B. Behördengänge, Besichtigungen, Käuferkommunikation).Persönliche Betreuung: Der Makler sollte sich individuell auf Sie einstellen und regelmäßig mit Ihnen kommunizieren (z. B. Updateszum Verkaufsfortschritt).Netzwerkstärke: Der Makler sollte auf ein breites Netzwerk zugreifen können (z. B. Käuferdatenbank, Partner).Sonstige

Bitte beschreiben Sie, was Ihnen sonst wichtig ist. *

Bitte beschreiben Sie, was Ihnen sonst wichtig ist. *

Gibt es besondere persönliche oder rechtliche Situationen beim Verkauf Ihres Hauses? *Erbschaft: Das Haus wurde geerbt und es gibt möglicherweise rechtliche oder steuerliche Besonderheiten.Scheidung: Das Haus wird im Rahmen einer Scheidung verkauft.Laufende Kredite oder Grundschulden: Es gibt finanzielle Verpflichtungen, die den Verkauf beeinflussen könnten.Mietverhältnisse oder Pacht: Das Haus ist aktuell vermietet oder verpachtet.Bauauflagen oder rechtliche Einschränkungen: Es bestehen besondere rechtliche Vorgaben, z. B. Denkmalpflege, Zuwegungsrechte oder Bauvorschriften.Keine besonderen Situationen: Der Verkauf erfolgt ohne rechtliche oder persönliche Besonderheiten.Sonstiges:

Gibt es besondere persönliche oder rechtliche Situationen beim Verkauf Ihrer Wohnung? *Erbschaft: Die Wohnung wurde geerbt und es gibt möglicherweise rechtliche oder steuerliche Besonderheiten.Scheidung: Die Wohnung wird im Rahmen einer Scheidung verkauft.Laufende Kredite oder Grundschulden: Es gibt finanzielle Verpflichtungen, die den Verkauf beeinflussen könnten.Mietverhältnisse: Die Wohnung ist aktuell vermietet.Teilungserklärung oder Sondernutzungsrechte: Besondere rechtliche Vorgaben, z. B. durch die Teilungserklärung, Sondernutzungsrechte oder Hausgemeinschaftsregeln.Keine besonderen Situationen: Der Verkauf erfolgt ohne rechtliche oder persönliche Besonderheiten.Sonstiges:

Bitte beschreiben Sie Ihre Situation, falls sie hier nicht aufgeführt wurde. *

Bitte beschreiben Sie Ihre Situation, falls sie hier nicht aufgeführt wurde. *

Welche Makler möchten Sie prüfen lassen?

Welche Makler möchten Sie prüfen lassen?

Bitte nennen Sie uns die Namen der Makler oder Maklerbüros, die Sie in Betracht ziehen. *

Bitte nennen Sie uns die Namen der Makler oder Maklerbüros, die Sie in Betracht ziehen. *

Gab es schon Kontakt zu diesen Maklern?JaNein

Gab es schon Kontakt zu diesen Maklern?JaNein

Wie war Ihr Eindruck? Gab es etwas, das Ihnen besonders gefallen oder gefehlt hat? *

Wie war Ihr Eindruck? Gab es etwas, das Ihnen besonders gefallen oder gefehlt hat? *

Welche der genannten Makler sehen Sie aktuell als Favoriten, und warum?

Welche der genannten Makler sehen Sie aktuell als Favoriten, und warum?

Vielen Dank für Ihre Angaben! Gibt es weitere Informationen oder Wünsche, die für die Prüfung wichtig sind?

Nach Abschluss des Quiz erhalten Sie innerhalb von 3–5 Werktagen eine ausführliche Analyse und Empfehlung, die genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

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